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MANSION COLUMNマンション購入ガイド

マンション基礎知識 ガイド一覧

  • 新築分譲マンションのアフターサービス<マンション基礎知識>

    新築の分譲マンションの最大のメリットとして、不具合や施工不良等があった場合、売主や開発業者、施工業者より一定の期間、無償で交換や修繕を受けられることです。もちろん高額なマンションですからあってはならない事ですが、マンションの建築は工場生産ではなく人間の作業による所も多い為、ある程度発生することは否定...

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  • マンションの地震対策~構造や防災についてなど~<マンション基礎知識>

    我が国は地震大国と呼ばれるほど、地震の多い国で近年も東日本大伸震災をはじめ熊本地震や北海道胆振東部地震など最大震度7を超える大きな地震がありました。日本全国どこで地震が起きてもおかしくありません。マンションの地震対策はマンションを選ぶ際の大きなポイントにもなります。 目次 1. マンションの耐震構造...

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  • マンションと一戸建て どちらがいいの?<マンション基礎知識>

    マンションと一戸建て、どちらがいいのか? 良く比較されますが、どちらも住宅と言う点は共通していますが、集合住宅と一軒家と言うまったく別の商品ですのどちらが良いとか悪いとか言えません。 選ぶ人の好みや価値観、ライフスタイル等によって見方は変わってきます。 そこで、ここではその両者の違いやメリット・デメ...

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  • 新築分譲マンションの内覧会(入居前検査)<マンション基礎知識>

    新築分譲マンションが完成したら、引渡しを受ける前に購入した実際の部屋を自分の目で検査します。その内覧会でのチェックポイントなどについてまとめてみました。 目次 1. どんな検査?2. どこを検査?3. どのくらいの時間?4. 手直しの確認 1.どんな検査? いわゆる内覧会という購入者へのマンションの...

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  • マンションの売却について<マンション基礎知識>

    所有しているマンションや不動産の売却は一般の方にとってそんなに経験することは少ないので、いざ売却しようとするといろいろと不安なことがあるかもしれません。 そこでマンション売却のメリットとデメリットを確認して理解することで、マンションの売却を行う上で注意しなければならないポイントもみえてきます。 目次...

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  • 新築分譲マンションの引渡しから引越しまで<マンション基礎知識>

    マンションが完成し、いろいろな手続きや残代金や諸費用の支払い、住宅ローンの決済(ローンの実行)を終わらせたらいよいよ購入した部屋の引渡しを受けます。この時に上記内覧会で指摘した箇所がきちんと手直し出来ているか最終確認します。通常は、売主や施工業者はこの時に引渡しを受けてもらう為にきちんと修繕をします...

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  • 「マンションvs一戸建て」 比較ポイント 早見表<マンション基礎知識>

    一戸建てとマンションの比較について最近は特にマンションの進化が進み、どちらが良いとも悪いとも一概には言えないところです。またマンションの場合、好きではなくても例えば転勤族の方などライフスタイルの観点からマンションを選ばざるを得ない方もいらっしゃいます。それぞれメリットデメリットがありますので、比較し...

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  • 分譲マンションの管理について<マンション基礎知識>

    「マンションは管理を買え」とよく言われます。これは、きちんと日々の清掃がなされ、植栽の手入れ等も定期的に行われ、いつ見ても綺麗なマンションは古くなっても一定の資産価値が保たれるからです。 ここでは、そのような分譲マンションの管理について説明します。 目次 1.管理組合・管理会社 2.管理会社の業務 ...

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