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GLOSSARYマンション用語集

  • 間口

    土地や建物の正面から見た幅のこと。マンションの場合はバルコニーなどの大きな開口部の事を指します。

  • マルチメディアコンセント

    通常のコンセントの他、テレビや電話、LANケーブルなどを一つにまとめたコンセント。

  • マンション経営

    マンション経営とは、一般的には分譲マンションを賃貸し家賃収入を得たり節税対策として運用することです。少ない自己資金からでも始められる事や所得税・住民税の節税や将来の年金代わりとしての安定収入を目的としたり、また、贈与・相続税対策としても有効です。ローンを利用して購入の場合は、ローン金利の一部が経費として計上できたり、ローンには生命保険がセットされています。

  • マンション投資

    マンション投資とは、マンション経営と重複しますが、分譲マンションを賃貸に出しての運用に限らず、将来の値上がり益を見込んだりする不動産投資のことです。 

  • メゾネット

    マンションにおいて2層階を1住戸とする一戸建て感覚の間取り形態。

  • メニュープラン

    メニュープランとは、新築分譲マンションが未完成の一定期間内で、基本プラン(間取り)の他に選択できるプランのことです。通常、基本プランの他に一つ又は二つ程度で、例えば4LDKをリビングを広げて3LDKにしたり、3LDK+S(納戸)にするなどの選択肢を用意すること。        

  • 面格子

    面格子とは、マンションなどの外廊下に面する部屋の窓や1階の廊下や階段などに防犯のために設置する格子のこと。    

  • 免震構造

    建物の基礎と建物の間に積層ゴムなどの免震装置を設置し、その装置が地震エネルギーを吸収し建物の揺れや振動を小さくする構造です。

  • モデルハウス

    モデルハウスとは、戸建て住宅の見本のことです。住宅展示場などや実際の分譲地等で公開されています。 

  • モデルルーム

    モデルルームとは、新築分譲マンションの住戸の見本のことです。新築分譲マンションは完成前に販売することが多いため、実際のマンションの一つ又は複数の住戸のタイプをモデルルームとして公開します。マンションが完成している場合は、建物内モデルルームや棟内モデルルームとして実際の住戸を公開したりします。

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