GLOSSARYマンション用語集
-
- 家賃収入
-
マンションなどの建物を貸し付けて得る収入のこと。
-
- 家賃保証
-
マンションなどの建物を貸しつける場合に家賃保証会社が賃借人の保証をすること。
滞納があった場合は保証会社が代わって弁済します。
また、不動産会社等が貸主より直接借り受けて転貸(サブリース)により保証することもあります。
-
- 床暖房
-
床暖房とは、フローリングなどの仕上げ材の下から暖めるシステムのことです。
温水式と電気式があります。
-
- UB(ユニットバス)
-
UBとは、ユニットバスの略です。マンションなどの浴室です。
1418や1620などの数字は浴室の大きさを示す数字です。1418は1.4m×1.8mです。
-
- 容積率
-
建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の事。都市計画によって用途地域ごとに定められています。マンションなどの共同住宅の場合、エントランスホールや共用廊下、各戸玄関前のアルコーブやバルコニー(奥行き2m以下)などは容積対象外となります。
-
- 用途地域
-
都市計画によって定められ、市街化区域における一定の建築物に対して用途や容積率、建ぺい率など様々な制限をかけている地域のこと。
用途地域の種類は下記の13種類です。
1.「第一種低層住居専用地域」 2.「第二種低層住居専用地域」 3.「第一種中高層住居専用地域」 4.「第二種中高層住居専用地域」 5.「第一種住居地域」 6.「第二種住居地域」 7.「準住居地域」8.「田園住居地域」 9.「近隣商業地域」 10.「商業地域」 11.「準工業地域」 12.「工業地域」 13.「工業専用地域」
-
- 浴室暖房換気乾燥機
-
浴室内の暖房や換気、洗濯物の乾燥を行う機械のこと。主に浴室の天井に取り付けられ、熱源は電気式とガス式があります。