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オーヴィジョン野間グランヒルズ

福岡県 福岡市 全105戸

西鉄バス「野間大池」バス停徒歩2分

CONCEPT オーヴィジョン野間グランヒルズ コンセプト

オーヴィジョンが提案する
「人に、環境に、暮らしに配慮し、エコを追求したワンランク上の暮らし」。

地球規模で取り組まなければならない低炭素社会づくりの実現−。
私たちエス トラストは独自の次世代環境基準を設け、
より良い未来の為に、"ZERO-VISION/ゼロ・ヴィジョン"を採用しております。
"ZERO-VISION/ゼロ・ヴィジョン"とは、省エネ給湯器、節水設備など環境への負荷が少ない設備の採用により
ワンランク上の住まいを提供してゆく、オーヴィジョンシリーズのコンセプトです。

LOCATION オーヴィジョン野間グランヒルズ ロケーション

SHOPPING

食料品や家庭用品、日用雑貨等を取り扱うスーパー「マルショク野間大池店」をはじめ、
ドラッグストア「コスモス」、「ザ・ダイソー」などが入店する地域に密着したショッピングモール。
様々な生活用品が身近に揃い、日々の暮らしをしっかりと支えます。

PUBLIC

福岡市内最大の治水池とグラウンドの周囲に1周900mの遊歩道、
休憩所、子ども用遊具などが整備された「野間大池公園」。
約4万㎡の面積を誇る都市の自然空間として地域の住民に愛され、
散策やスポーツなど、家族みんなで楽しめる憩いの場となっています。

EDUCATION

HOSPITAL

ACCESS

徒歩2分の「野間大池」バス停から天神へ、博多駅へ。
毎日の通勤や通学に加え、ショッピングやレジャーのフットワークも軽快に、
時間のゆとりを手にすることができます。
また、最寄駅である西鉄「高宮」駅周辺はショッピング施設も充実し便利です。

MODEL ROOM オーヴィジョン野間グランヒルズ モデルルーム

QUALITY オーヴィジョン野間グランヒルズ 構造

LAYOUT オーヴィジョン野間グランヒルズ 間取り

  • A type
    間取り 4LDK + TR
    專有面積 92.11㎡ (27.86坪)
    バルコニー面積 21.96㎡ (6.64坪)
    合計面積 114.07㎡ (34.50坪)

    【1階住戸】
    專有面積 92.11㎡ (27.86坪)
    テラス面積 53.06㎡ (16.05坪)
    專用庭面積 11.27㎡ (3.40坪)
    合計面積 156.44㎡ (47.31坪)
  • B2 type
    間取り 3LDK
    專有面積 75.16㎡ (22.73坪)
    バルコニー面積 13.65㎡ (4.12坪)
    合計面積 88.81㎡ (26.85坪)

    【1階住戸]
    專有面積 75.16㎡ (22.73坪)
    テラス面積 12.60㎡ (3.81坪)
    專用庭面積 7.97㎡ (2.41坪)〜24.97㎡ (7.5坪)
    合計面積 95.73㎡ (28.95坪)〜112.73㎡ (34.09坪)
  • C type
    間取り 3LDK
    專有面積73.00㎡ (22.08坪)
    バルコニー面積 13.26㎡ (4.01坪)
    合計面積 86.26㎡ (26.09坪)

    【1階住戸】
    專有面積 73.00㎡ (22.08坪)
    テラス面積 12.24㎡ (3.70坪)
    專用庭面積 7.75㎡ (2.34坪)〜19.03㎡ (5.75坪)
    合計面積 92.99㎡ (28.12坪)〜104.27㎡ (31.53坪)
  • D2 type
    間取り 3LDK
    專有面積 70.84㎡ (21.42坪)
    バルコニー面積 12.87㎡ (3.89坪)
    合計面積 83.71㎡ (25.31坪)

    【1階住戸】
    專有面積 70.84㎡ (21.42坪)
    テラス面積 11.88㎡ (3.59坪)
    專用庭面積 7.92㎡ (2.39坪)〜17.72㎡ (5.36坪)
    合計面積 90.64㎡ (27.40坪)〜100.44㎡ (30.37坪)
  • E2 type
    間取り 3LDK+SC+TR
    專有面積 80.92㎡ (24.47坪)
    バルコニー面積 17.27㎡ (5.22坪)
    合計面積 98.19㎡ (29.69坪)

    【1階住戸】
    專有面積 80.92㎡ (24.47坪)
    テラス面積 16.13㎡ (4.87坪)
    專用庭面積 15.67㎡ (4.74坪)
    合計面積 112.72㎡ (34.08坪)
  • F type
    間取り 3LDK
    專有面積 78.40㎡ (23.71坪)
    バルコニー面積 14.23㎡ (4.30坪)
    室外機置場面積 1.20㎡ (0.36坪)
    合計面積 93.83㎡ (28.37坪)

    【1階住戸】
    專有面積 78.40㎡ (23.71坪)
    行7面積 13.14㎡ (3.97坪)
    專用庭面積 8.03㎡ (2.42坪)
    合計面積 99.57㎡ (30.10坪)
  • G2 type
    間取り 3LDK
    專有面積 67.60㎡ (20.44坪)
    バルコニー面積 12.28㎡ (3.71坪)
    合計面積 79.88㎡ (24.15坪)

    【1階住戸】
    專有面積 67.60㎡ (20.44坪)
    テラス面積 11.34㎡ (3.43坪)
    專用庭面積 17.68㎡ (5.34坪)
    合計面積 96.62㎡ (29.21坪)
  • H2 type
    間取り 2LDK+2WIC
    專有面積 62.16㎡ (18.80坪)
    バルコニー面積 11.31㎡ (3.42坪)
    合計面積 73.47㎡ (22.22坪)

    【1階住戸】
    專有面積 62.16㎡ (18.80坪)
    テラス面積 10.44㎡ (3.15坪)
    專用庭面積 7.26㎡ (4.53坪)
    合計面積 87.58㎡ (26.48坪)
  • I2 type
    間取り 4LDK+WIC+TR
    專有面積 91.33㎡ (27.62坪)
    バルコニー面積 23.42㎡ (7.08坪)
    合計面積 114.75㎡ (34.70坪)

    【1階住戸】
    專有面積 91.33㎡ (27.62坪)
    テラス面積 21.28㎡ (6.43坪)
    專用庭面積 27.67㎡ (8.37坪)
    合計面積 140.28㎡ (42.42坪)
  • J type
    間取り 2LDK+WIC
    專有面積 66.85㎡ (20.22坪)
    バルコニー面積 14.43㎡ (4.36坪)
    合計面積 81.28㎡ (24.58坪)
  • K type
    間取り 4LDK+2WIC+TR
    專有面積 84.82㎡ (25.65坪)
    バルコニー面積 17.79㎡ (5.38坪)
    合計面積 102.61㎡ (31.03坪)

    【1階住戸】
    專有面積 84.82㎡ (25.65坪)
    テラス面積 13.02㎡ (3.93坪)
    專用庭面積 9.36㎡ (2.83坪)
    合計面積 107.20㎡ (32.41坪)
  • L type
    間取り 4LDK+TRI
    專有面積 88.87㎡ (26.88坪)
    バルコニー面積 25.38㎡ (7.67坪)
    合計面積 114.25㎡ (34.55坪)
  • M type
    間取り 3LDK
    專有面積 71.76㎡ (21.70坪)
    バルコニー面積 15.06㎡ (4.55坪)
    合計面積 86.82㎡ (26.25坪)
  • N type
    間取り 3LDK
    專有面積 75.56㎡ (22.85坪)
    八二二一面積 15.69㎡ (4.74坪)
    合計面積 91.25㎡ (27.59坪)
  • O type
    間取り 3LDK+TR
    專有面積 78.86㎡ (23.85坪)
    バルコニー面積 14.85㎡ (4.49坪)
    合計面積 93.71㎡ (28.34坪)
  • P type
    間取り 4LDK+TR
    專有面積 84.35㎡ (25.51坪)
    バルコニー面積 15.21㎡ (4.60坪)
    室外機置場面積 1.20㎡ (0.36坪)
    合計面積 100.76㎡ (30.47坪)

    【1階住戸】
    專有面積 84.35㎡ (25.51坪)
    テラス面積 14.04㎡ (4.24坪)
    專用庭面積 29.78㎡ (9.00坪)
    合計面積 128.17㎡ (38.75坪)

  • Q type
    間取り 4LDK+TR
    專有面積 84.77㎡ (25.64坪)
    バルコニー面積 16.18㎡ (4.89坪)
    合計面積 100.95㎡ (30.53坪)

    【1階住戸】
    專有面積 84.77㎡ (25.64坪)
    テラス入面積 14.94㎡ (4.51坪)
    專用庭面積 25.76㎡ (7.79坪)
    合計面積 125.47㎡ (37.94坪)

  • R type
    間取り 3LDK
    專有面積 73.00㎡ (22.08坪)
    バルコニー面積 14.04㎡ (4.24坪)
    合計面積 87.04㎡ (26.32坪)

    【1階住戸】
    專有面積 73.00㎡ (22.08坪)
    テラス面積 12.96㎡ (3.92坪)
    專用庭面積 23.84㎡ (7.21坪)
    合計面積 109.80㎡ (33.21坪)

  • T type
    間取り 3LDK+WIC
    專有面積 75.04㎡ (22.69坪)
    バルコニー面積 14.43㎡ (4.36坪)
    合計面積 89.47㎡ (27.05坪)

    【1階住戸】
    專有面積 75.04㎡ (22.69坪)
    テラス面積 13.32㎡ (4.02坪)
    專用庭面積 24.48㎡ (7.40坪)
    合計面積 112.84㎡ (34.11坪)

  • U type
    間取り 4LDK+WIC+SC+TR
    專有面積 87.65㎡ (26.51坪)
    バルコニー面積 27.93㎡ (8.44坪)
    室外機置場面積 1.01㎡ (0.30坪)
    合計面積 116.59㎡ (35.25坪)

    【1階住戸】
    專有面積 87.65㎡ (26.51坪)
    テラス面積 26.66㎡ (8.06坪)
    專用庭面積 46.34㎡ (14.01坪)
    合計面積 160.65㎡ (48.58坪)

OUTLINE オーヴィジョン野間グランヒルズ 物件概要

名称 オーヴィジョン野間グランヒルズ
所在地 福岡県福岡市南区野間4丁目316番3他12筆(地番)
交通利便 西鉄バス「野間大池」バス停徒歩2分
総戸数 105戸
販売戸数 58戸
地目 宅地、山林、雑種地、公衆用道路(竣工時に宅地に変更)
用途地域 第一種低層住居専用地域
地区/地域 法第22条区域、市街化区域
建ぺい率 50.00%
容積率 80.00%
敷地面積 12,067.77m²(実測)、12,067.46m²(建築確認対象敷地面積)
建築面積 4,332.48m²
延床面積 9,469.00m² (自転車置き場 31.27m²、容積対象外共用面積 1,232.47m²含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上3階地下1階
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積 62.16m²~92.11m²
バルコニー面積 11.31m²~27.93m²
価格 3,130万円〜5,180万円
最多販売価格帯 3,800万円台(7戸)・3,900万円台(7戸)
駐車場台数 106区画 121台
駐輪場台数 自転車:ラック式 134台、平置き 40台
事業主・売主 株式会社エス トラスト
販売代理 株式会社長谷工アーベスト、株式会社T・フィールド、株式会社トライズ
設計図書閲覧場所 株式会社エス トラスト・販売事務所
竣工図書閲覧場所 管理員室
施工 𠮷原建設株式会社
建築確認番号 第ERI-18018336号(平成30年7月3日)、第ERI-18050363号(平成30年12月4日)
完成予定日 2020年7月下旬
入居予定日 2020年8月下旬
手付金等保証機関 東京不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理受託会社 株式会社トラストコミュニティ
管理費(月額) 7,300円〜11,300円
修繕積立金(月額) 3,700円〜5,500円
修繕積立基金(一括) 267,000円〜396,000円
駐車場使用料(月額) 5,000円〜19,000円

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