西鉄バス「野間大池」バス停徒歩2分
地球規模で取り組まなければならない低炭素社会づくりの実現−。
私たちエス トラストは独自の次世代環境基準を設け、
より良い未来の為に、"ZERO-VISION／ゼロ・ヴィジョン"を採用しております。
"ZERO-VISION／ゼロ・ヴィジョン"とは、省エネ給湯器、節水設備など環境への負荷が少ない設備の採用により
ワンランク上の住まいを提供してゆく、オーヴィジョンシリーズのコンセプトです。
食料品や家庭用品、日用雑貨等を取り扱うスーパー「マルショク野間大池店」をはじめ、
ドラッグストア「コスモス」、「ザ・ダイソー」などが入店する地域に密着したショッピングモール。
様々な生活用品が身近に揃い、日々の暮らしをしっかりと支えます。
福岡市内最大の治水池とグラウンドの周囲に1周900ｍの遊歩道、
休憩所、子ども用遊具などが整備された「野間大池公園」。
約４万㎡の面積を誇る都市の自然空間として地域の住民に愛され、
散策やスポーツなど、家族みんなで楽しめる憩いの場となっています。
徒歩2分の「野間大池」バス停から天神へ、博多駅へ。
毎日の通勤や通学に加え、ショッピングやレジャーのフットワークも軽快に、
時間のゆとりを手にすることができます。
また、最寄駅である西鉄「高宮」駅周辺はショッピング施設も充実し便利です。
【1階住戸】
專有面積 84.35㎡ (25.51坪)
テラス面積 14.04㎡ (4.24坪)
專用庭面積 29.78㎡ (9.00坪)
合計面積 128.17㎡ (38.75坪)
【1階住戸】
專有面積 84.77㎡ (25.64坪)
テラス入面積 14.94㎡ (4.51坪)
專用庭面積 25.76㎡ (7.79坪)
合計面積 125.47㎡ (37.94坪)
【1階住戸】
專有面積 73.00㎡ (22.08坪)
テラス面積 12.96㎡ (3.92坪)
專用庭面積 23.84㎡ (7.21坪)
合計面積 109.80㎡ (33.21坪)
【1階住戸】
專有面積 75.04㎡ (22.69坪)
テラス面積 13.32㎡ (4.02坪)
專用庭面積 24.48㎡ (7.40坪)
合計面積 112.84㎡ (34.11坪)
【1階住戸】
專有面積 87.65㎡ (26.51坪)
テラス面積 26.66㎡ (8.06坪)
專用庭面積 46.34㎡ (14.01坪)
合計面積 160.65㎡ (48.58坪)
| 名称 | オーヴィジョン野間グランヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間4丁目316番3他12筆（地番） |
| 交通利便 | 西鉄バス「野間大池」バス停徒歩2分 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 販売戸数 | 37戸 |
| 地目 | 宅地、山林、雑種地、公衆用道路（竣工時に宅地に変更） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区/地域 | 法第22条区域、市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50.00% |
| 容積率 | 80.00% |
| 敷地面積 | 12,067.77m²（実測）、12,067.46m²（建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 4,332.48m² |
| 延床面積 | 9,469.00m² （自転車置き場 31.27m²、容積対象外共用面積 1,232.47m²含む） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上3階地下1階 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 62.16m²～92.11m² |
| バルコニー面積 | 11.31m²～27.93m² |
| 価格 | 3,130万円〜5,180万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,900万円台（5戸） |
| 駐車場台数 | 106区画 121台 |
| 駐輪場台数 | 自転車：ラック式 134台、平置き 40台 |
| 事業主・売主 | 株式会社エス トラスト |
| 販売代理 | 株式会社長谷工アーベスト、株式会社トラストエステート |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社エス トラスト・販売事務所 |
| 竣工図書閲覧場所 | 管理員室 |
| 施工 | 𠮷原建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18018336号（平成30年7月3日）、第ERI-18050363号（平成30年12月4日） |
| 完成予定日 | 2020年7月下旬 |
| 入居予定日 | 即入居可 |
| 手付金等保証機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託 |
| 管理受託会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 管理費(月額) | 7,300円〜11,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,700円〜5,500円 |
| 修繕積立基金(一括) | 267,000円〜396,000円 |
| 駐車場使用料(月額) | 5,000円〜12,000円 |
