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オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス

福岡県 福岡市 全21戸

福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅徒歩12分

CONCEPT オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス コンセプト

心地よさと暮らしやすさが、ひとつに。

日々の中で爽やかな風を感じられるほど、博多湾を間近にするベイサイドエリア「姪の浜」。
住みやすさと共に人気も高まり続けるこの街に、「オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス」は誕生します。
青い空と碧い海が広がり、ショッピングモールや地下鉄空港線「姪浜」駅も徒歩圏内。
心地よさと利便性を鮮やかに両立する希少な住環境は、
ここに住まう人々の人生を未来永劫晴れ渡らせてくれることでしょう。

SHOPPING

PUBLIC

大人も子どもも、楽しく心地よく。
心身共に健やかでいられる日々を。

わずか70メートルの距離にある「姪浜北公園」は、
まるでわが家の庭のような感覚で利用できます。
他にもスポーツクラブやスイミングスクールといった施設が充実しており、
大人にも子どもにもうれしい環境です。

HOSPITAL

FINANCE

ACCESS

あらゆるライフスタイルを暮らしやすく。
福岡のすべてが身近になるアクセス環境。

天神・博多はもちろん、福岡空港にも
ダイレクトにアクセスする地下鉄空港線「姪浜」駅が徒歩圏内。
西鉄バスやJR筑肥線と併せて高い利便性を誇ります。
また、福岡都市高速も日常利用でき、多方面へアクセスできます。

MODEL ROOM オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス モデルルーム

QUALITY オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 構造

LAYOUT オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 間取り

  • A type
    間取り 3LDK + WIC
    住居専有面積 78.25㎡(23.67坪)
    バルコニー面積 15.12㎡(4.57坪)
    合計面積 93.37㎡(28.24坪)

    WIC:ウォークインクローゼット

  • B type
    間取り 2LDK + S + WIC
    住居専有面積 69.68㎡(21.07坪)
    バルコニー面積 13.10㎡(3.96坪)
    合計面積 82.78㎡(25.03坪)

    S:サービルルーム(納戸)
    WIC:ウォークインクローゼット

  • C type
    間取り 3LDK
    住居専有面積 73.59㎡(22.26坪)
    バルコニー面積 17.83㎡(5.39坪)
    合計面積 91.42㎡(27.65坪)

OUTLINE オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 物件概要

名称 オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス
所在地 福岡県福岡市西区姪の浜三丁目3648番3(地番)
交通利便 福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅徒歩12分
総戸数 21戸
販売戸数 11戸
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域、第一種住居地域
地区/地域 第二種20M高度地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 952.67m²
建築面積 299.99㎡
延床面積 2071.17㎡(自転車置き場・駐車場 190.19㎡、 容積対象外共用面積 274.36㎡含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上8階建
間取り 2LDK+S・3LDK
住居専有面積 69.68㎡~78.25㎡
バルコニー面積 13.10㎡~17.83㎡
価格 3,830万円〜4,520万円
最多販売価格帯 4,200万円台(3戸)
駐車場台数 21区画 21台
駐輪場台数 ラック式 28台・平置き 8台
事業主・売主 株式会社エス トラスト
販売代理 オリエルホーム株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社エス トラスト・販売事務所
竣工図書閲覧場所 管理員室
施工 株式会社優渾
建築確認番号 第ERI-19016394号(令和元年5月30日)
完成予定日 2020年8月下旬
入居予定日 2020年10月上旬予定
手付金等保証機関 東京不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物:専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理受託会社 株式会社トラストコミュニティ
管理費(月額) 11,500円〜12,900円
修繕積立金(月額) 4,200円〜4,700円
修繕積立基金(一括) 300,000円〜336,000円
駐車場使用料(月額) 5,000円〜12,000円

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