オーヴィジョン東町グランスクエア

熊本県熊本市全98戸

熊本都市バス「東町団地」バス停徒歩3分

LOCATION オーヴィジョン東町グランスクエアロケーション

SHOPPING

ディスカウントドラッグコスモス東町小学校前店（2019年12月末開店予定）（徒歩1分/約80m）
ファミリーマート熊本花立五丁目店（徒歩3分/約190m）
アタックス花立店（徒歩7分/約540m）
マルミヤストア東町店（車で2分/約1,260m）
DCMダイキ東町店（車で3分/約1,350m）
ピアクレス（健軍商店街）（車で3分/約1,700m）

PUBLIC

利便の中に緑の潤いが調和する
軽快なフットワークが実現するロケーション。

利便施設が揃い、都市生活を享受する立地に加えて、周辺は公園などが整備され、自然の潤い、
季節の移ろいを感じられる環境でもあります。また交通アクセスも良好。
目の前の最寄バス停から都心へスムーズにアクセス可能です。九州自動車道「益城熊本空港」ICまでは車で4分。
マイカー移動も快適に。オンもオフも、日常がよりワイドな世界へとつながっていきます。

熊本市東区役所（徒歩10分／約800m）
グランメッセ熊本（車で5分／約2,900m）
熊本市動植物公園（車で5分／約3,130m）

EDUCATION

子どもたちの豊かな未来を育む。
健やかな成長を見守る、学びの環境。

オーヴィジョン東町グランスクエアは「東町小学校」に隣接。
通学は徒歩2分と、これ以上ない学びの環境。
小さなお子様も安心して送り出せます。
幼稚園や保育園、中学・高校も徒歩圏内に揃い、
子どもたちの学ぶ気持ちに十分に応えることのできるエリアが形成されています。

認定こども園とうぶ（徒歩2分／約120m）
さくらぎ保育園（徒歩9分／約660m）
第二エンゼル保育園（徒歩10分／約740m）
東町小学校（徒歩2分／約90m）
東町中学校（徒歩11分／約820m）
第二高等学校（徒歩10分／約800m）

HOSPITAL

熊本市民病院を中心に
家族の安心を支える、充実の医療環境。

2019年10月、マンションから徒歩7分の地に「熊本市民病院」が移転開院。
その他多彩な診療科目のクリニック・医院が周辺に揃い、日常の健康管理にも心強い充実した医療環境となっています。
かかりつけから救急まで、いざというときの安心が暮らしの質を高めます。

大塚内科（徒歩4分／約290m）
みやざきこどもクリニック（徒歩7分／約490m）
熊本市民病院（徒歩7分／約560m）

FINANCE

徒歩10分圏内に揃う金融機関。

銀行、郵便局はマンション周辺に点在。急な必要時にも楽々対応でき、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。

熊本銀行第二空港通支店（徒歩6分/約450m）
花立郵便局（徒歩6分/約450m）
肥後銀行佐土原支店（徒歩7分/約520m）

ACCESS

熊本都市バス「東町団地」バス停（徒歩3分／約170m）
産交バス「東町中央」バス停（徒歩9分／約700m）
九州自動車道「益城熊本空港」IC （車で4分／約2,190m）

GALLERY オーヴィジョン東町グランスクエアギャラリー

MODEL ROOM オーヴィジョン東町グランスクエアモデルルーム

QUALITY オーヴィジョン東町グランスクエア構造

LAYOUT オーヴィジョン東町グランスクエア間取り

C type

間取り 3LDK＋WIC
住居専有面積 69.01㎡（20.87坪）
バルコニー面積 13.50㎡（4.08坪）
D type

間取り 2LDK＋2WIC
住居専有面積 63.86㎡（19.31坪）
バルコニー面積 12.43㎡（3.76坪）
E type

間取り 2LDK＋SC
住居専有面積 60.08㎡（18.17坪）
バルコニー面積 11.77㎡（3.56坪）
F type

間取り 3LDK
住居専有面積 73.13㎡（22.12坪）
バルコニー面積 14.55㎡（4.40坪）
G type

間取り 3LDK＋WIC
住居専有面積 76.22㎡（23.05坪）
バルコニー面積 14.45㎡（4.37坪）
H type

間取り 3LDK＋WIC
住居専有面積 76.22㎡（23.05坪）
バルコニー面積 14.45㎡（4.37坪）
室外機置場面積 1.05㎡（0.31坪）

OUTLINE オーヴィジョン東町グランスクエア物件概要

名称	オーヴィジョン東町グランスクエア
所在地	熊本県熊本市東区東町三丁目3番51（地番）
交通利便	熊本都市バス「東町団地」バス停徒歩3分
総戸数	98戸
販売戸数	28戸
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地区/地域	法22条地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
敷地面積	3,625.47m2
建築面積	889.52m2
延床面積	8,382.74m2（駐車場・自転車置き場・バイク置き場 456.63m2 容積対象外共用面積 675.27m2含む）
構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	60.08m2～78.41m2
バルコニー面積	11.77m2～14.45m2
価格	2,420万円～3,620万円
最多販売価格帯	2,800万円（5戸）
駐車場台数	98区画 141台
駐輪場台数	自転車：ラック式 48台、平置き 55台バイク：14台
事業主・売主	株式会社エストラスト
販売代理	株式会社T・フィールド、オリエルホーム株式会社
設計図書閲覧場所	販売事務所
竣工図書閲覧場所	管理員室
施工	株式会社優渾
建築確認番号	第KJH-19-01111-1号(令和元年7月8日)
完成予定日	2021年1月中旬予定
入居予定日	2021年2月下旬
手付金等保証機関	東京不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態	土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
分譲後の管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理受託会社	株式会社トラストコミュニティ
管理費(月額)	9,900円〜12,900円
修繕積立金(月額)	3,600円〜4,700円
修繕積立基金(一括)	258,000円〜337,000円
駐車場使用料(月額)	0円〜5,500円