オーヴィジョン女神大橋
長崎バス「小菅公園」バス停徒歩5分
LOCATION オーヴィジョン女神大橋 ロケーション
SHOPPING
歴史ある商店街や大型複合商業施設が
快適な都市ライフを力強くサポート。
少し足を延ばせば、長崎を代表する商店街「浜町アーケード」、
大型複合商業施設「ゆめタウン夢彩都」など、多彩なショッピング施設が周辺に充実。
長崎駅まで車で7分と、好立地でアクセスにも優れています。
日常の“便利さ”と都心の“豊かさ”を享受できるエリアです。
HIヒロセ・OKホーム&ガーデン戸町店（車で2分／約1,010m） 
ララコープララ新戸町店（車で4分／約2,420m） 
ディスカウントストア・ダイレックス長崎店（車で4分／約2,060m） 
ディスカウントドラッグコスモスダイヤランド店（車で6分／約3,930m） 
マックスバリュ南長崎店（車で8分／約4,750m） 
ジョイフルサン江川本店（車で11分／約7,230m）
PUBLIC
海辺の大型公園も身近に。
暮らしを楽しく、便利に彩る機能も充実。
徒歩５分の「小菅公園」をはじめ、海辺の雄大な風景や潤いを満喫できる
「長崎水辺の森公園」なども気軽に利用でき、心地よいひとときを過ごせます。
また、長崎市立図書館や長崎県美術館などの
文化施設も近くにあり、暮らしを豊かに彩ります。
小菅公園（徒歩5分／約330m） 
長崎水辺の森公園（車で5分／約2,680m） 
小ヶ倉水園（車で3分／約2,100m） 
長崎市立図書館（車で6分／約4,000m） 
長崎県美術館（車で5分／約3,000m） 
長崎出島ワーフ（車で5分／約3,190m）
EDUCATION
健やかな感性と知性を育み、
未来への期待ふくらむ教育環境。
「戸町小学校」までは徒歩１３分と、子どもたちもゆっくり通学できる距離に。
認定こども園や幼稚園、保育園などの教育施設も周囲に点在。
海を目の前に望む自然豊かな風景など、
知性と感性を育む環境が整っています。
長崎市立戸町小学校（徒歩13分／約1,020m） 
長崎市立戸町中学校（徒歩28分／約2,220m） 
認定こども園とまちこども園（車で3分／約1,440m） 
こばと保育園（車で3分／約1,700m） 
大浦信愛幼稚園（車で2分／約1,260m）
ACCESS
浜町へ、長崎駅へ。
都心エリアと軽快につながるマルチアクセス。
徒歩5分の「小菅公園」バス停から「浜の町」バス停へ約14分、「元船町」バス停（夢彩都前）へ約18分。
また、徒歩9分の「二本松口」バス停からは「浜の町」バス停へ約13分、
「長崎駅前」バス停へ約21分と、都心の主要エリアとスムーズにつながります。
さらに、車も利用しやすい軽快なアクセスが、暮らしに心地よいリズムを刻みます。
長崎バス・小菅公園バス停（徒歩5分／約330m） 
ながさき女神大橋道路「戸町」IC（車で5分／約3,220m） 
ながさき出島道路（車で5分／約3,000m） 
JR長崎駅（車で7分／約4,200m）
GALLERY オーヴィジョン女神大橋 ギャラリー
MODEL ROOM オーヴィジョン女神大橋 モデルルーム
QUALITY オーヴィジョン女神大橋 構造
PLANNING オーヴィジョン女神大橋 プランニング
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
竣工時は、植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の航空写真は2018年10月に現地周辺を撮影したものに一部加工をしたものです。
※オーヴィジョン女神大橋は標高約65mの土地に建設予定のため、最上階（11階）からの眺望は標高0mに建設された建物の30階相当の眺望となります。
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたものに、11階相当の眺望写真（2018年10月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真はオーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。家具・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。
※一部オプション（有償）が含まれています。
※掲載のイラストはイメージであり実際とは異なります。
※一部メーカー写真を使用しています。
※無償対応には期限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
LAYOUT オーヴィジョン女神大橋 間取り
-
B type
間取り 3LDK
住居専有面積 70.43㎡（21.30坪）
バルコニー面積 12.50㎡（3.78坪）
合計面積 82.93㎡（25.08坪）※階数によりバルコニー形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。 -
C type
間取り 3LDK
住居専有面積 72.06㎡（21.79坪）
バルコニー面積 12.50㎡（3.78坪）
合計面積 84.56㎡（25.57坪）※階数によりバルコニー形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。 -
D type
間取り 3LDK
住居専有面積 69.34㎡（20.97坪）
バルコニー面積 12.50㎡（3.78坪）
合計面積 81.84㎡（24.75坪）※階数によりバルコニー形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。 -
E type
間取り 2LDK + WIC
住居専有面積 62.28㎡（18.83坪）
バルコニー面積 12.50㎡（3.78坪）
合計面積 74.78㎡（22.61坪）※WIC=ウォークインクローゼット
※階数によりバルコニー形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。 -
F type
間取り 4LDK + WIC
住居専有面積 87.51㎡（26.47坪）
バルコニー面積 25.26㎡（7.64坪）
合計面積 112.77㎡（34.11坪）※WIC=ウォークインクローゼット
※階数によりバルコニー形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
OUTLINE オーヴィジョン女神大橋 物件概要
| 名称 | オーヴィジョン女神大橋 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市戸町一丁目39-7、39-9 |
| 交通利便 | 長崎バス「小菅公園」バス停徒歩5分 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 販売戸数 | 20戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 地区/地域 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60.00% |
| 容積率 | 200.00% |
| 敷地面積 | 3,877.65㎡ |
| 建築面積 | 624.22㎡ |
| 延床面積 | 5,361.25㎡（駐車場・自転車置き場・バイク置き場 461.63㎡ 容積対象外共用面積 384.92㎡含む） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 住居専有面積 | 62.28㎡～87.51㎡ |
| バルコニー面積 | 12.50㎡～25.26㎡ |
| 価格 | 2,590万円～3,760万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,900万円台（5戸） |
| 駐車場台数 | 73区画 91台 |
| 駐輪場台数 | 自転車：ラック式 30台、バイク：29台 |
| 事業主・売主 | 株式会社エス トラスト |
| 販売代理 | オリエルホーム株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社エス トラスト・販売事務所 |
| 竣工図書閲覧場所 | 管理員室 |
| 施工 | 株式会社上滝 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18049393号（平成30年12月17日） |
| 完成予定日 | 2020年7月 |
| 入居予定日 | 2020年8月下旬 |
| 手付金等保証機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託 |
| 管理受託会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 管理費(月額) | 7,000円～9,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,700円～5,300円 |
| 修繕積立基金(一括) | 268,000円～376,000円 |
| 駐車場使用料(月額) | 0円～15,000円 |